商業銷售及收購

歷史經驗證明,物業是一種穩定且有利可圖的投資形式。作為一種有形資產,物業為投資者提供安全保障,可有效抵御貨幣波動以及股市和商品越來越不穩定的性質。

萊坊每年在全球范圍內管理價值超過100億英鎊的住宅和商業物業交易,因此,我們的投資顧問具有規模驚人的聯系人信息數據庫以及對最新趨勢和資本流動的深刻見解。

為何選擇萊坊

憑借在住宅和商業物業資金流方面最精準的見解和直接接觸,我們可根據客戶的短期和較長期投資目標,為其提供量身定制的物業組合分析、收購及出售服務。

我們的住宅與商業物業投資和代理團隊不僅扎根中國,還可通過我們的全球辦事處網絡提供銜接完美的跨境專業咨詢。

在專門的研究團隊的大力支持下,我們可按照物業類別和國別提供精準深入的建議,而且我們通常能夠最先發現市場上的新機遇和新投資者。

商業物業

投資性收購全面市場研究及報告

  • 識別和分析機會,包括不在市面上的銷售
  • 全面的盡職調查 (包括之前已經介紹的機會)
  • 編制與所有潛在收購有關的投資概要
  • 收購前報告

初步篩選首選資產和推薦資產

  • 進行詳細審視,隨后進行四點(優勢、劣勢、機會、威脅)分析
  • 與賣方及其顧問保持聯絡

詳細的現金流分析

  • 包括購買機制和融資選擇方面的建議

合同談判

  • 全面的盡職調查,包括所有的調查和評估
  • 就買價提供建議

框架協議

  • 自始至終與法律及所有專業團隊保持聯絡
  • 以完整的購買報告最終確定收購
投資性銷售和出售

全面的市場研究和物業組合分析

  • 持有/賣出分析及建議

推廣、公關及銷售策略

  • 就財務建模和定價提供相關的建議
  • 預售盡職調查,包括調查和正式評估
  • 編制推廣材料,管理公關活動
  • 在全球范圍內主動鎖定投資者, 積極推廣物業

投標和銷售流程管理

  • 買方/代理談判
  • 由始至終與法律及所有專業團隊保持聯絡

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